*Maison familiale entretenue avec dépendance – Balizac (20 min de Langon et 8 min de Landiras)* Nichée au calme sur un terrain de 2 000 m², cette maison familiale de 113 m² à Balizac combine confort, espace et fonctionnalité, prête à vous accueillir. Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux et traversant, avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Une entrée avec WC et un cellier séparé attenant à la cuisine. La suite parentale offre dressing, salle d’eau et WC privatifs, pour plus d’intimité et de confort. Trois autres chambres et une salle de bain desservies par un couloir complètent l’espace nuit, parfait pour accueillir toute la famille. Confort et économies • Chauffage au sol avec régulation individuelle dans chaque pièce • 12 panneaux solaires pour réduire votre consommation d’électricité • Maison entièrement entretenue. Extérieur et dépendance À l’extérieur, vous profiterez : • d’une terrasse pour vos repas ou moments de détente • de deux abris de jardin • d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules Une dépendance aménagée de 45 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, logement indépendant ou projet Airbnb. Atouts supplémentaires • Luminosité traversante, agréable tout au long de la journée • Terrain de 2 000 m² au calme • Accès aux commerces en 7 minutes, dont une station essence, et à l’école maternelle à pied • Maison conviviale, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité de la campagne et proximité des commodités