Maison de village ancienne à Le Mesnil-Simon - Située dans le village du Mesnil-Simon, à 10 minutes de Bréval et d'Anet, cette maison de village de 150m² sur un terrain de plus de 450m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer votre futur havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte (ancien comptoir du bar du village), de l'accès à une cour intérieure et aux caves. L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'une petite pièce à terminer dont vous définirez la fonction selon vos besoins et d'un WC. Besoin de plus : les combles sont aménageables ! Le jardin offre la possibilité de créer un bel espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La clôture et l'accès seront toutefois à prévoir. Fibre optique, tout-à-l'égout, fenêtres alu double-vitrage à l'étage. N'attendez plus pour transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.