Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes du RER E Le Raincy, de ses commerces et à proximité immédiate de l'école LES FOUGERES, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie privilégié pour une famille ou une profession libérale. Au rez-de-jardin : Vaste entrée avec nombreux rangements, une chambre confortable, un bureau (ou petite chambre), une salle de douche avec WC, une grande buanderie / chaufferie À l’étage un palier dessert deux belles chambres, un salon lumineux, une cuisine aménagée (ouverte possible sur le salon), une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin agréable et d’une place de parking. Double vitrage, Chaudière récente, Maison saine et évolutive Un emplacement idéal + un beau potentiel = une OPPORTUNITE RARE sur le SECTEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.