House 5 rooms of 93 m² in Lorris (45260)

iad France - Celine Corbin vous propose: Maison individuelle de 95 m² sur sous-sol, proche du centre-ville

Terrain de 1 000 m² + Cour intérieure de 200 m² (environ)

Accès maison équipé d’une rampe d’accès (PMR), 2 portails bordant la route (1 accès voiture)

Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m², salon avec cheminée ouverte avec vue sur le jardin arrière et balcon/terrasse agréable, une chambre spacieuse de 13 m², une salle d'eau (douche, avec siège de douche rabattable PMR) et un WC.

À l'étage : escalier intérieur, un palier qui dessert une seconde chambre de 9 m², une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, et une salle d’eau avec WC et lave-mains d’appoint.

Sous-sol accessible par une trappe à l’intérieur ou une porte à l’extérieur : cellier, buanderie, cave (point d’eau)

Extérieurs et dépendances :, une dépendance avec atelier et remise, un garage indépendant de 15 m².

Prestations : La maison dispose de double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, d’un chauffage électrique neuf, raccordement au tout-à-l’égout.

Cette maison, pleine de potentiel, est prête pour accueillir vos projets !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.