------- SUR LA COMMUNE DE LOUVERNÉ --- PROCHE DES COMMODITÉS ET CENTRE BOURG --- PAVILLON AGRÉABLE EN IMPASSE AU CALME ET SANS VIS-A-VIS ---- QUATRE CHAMBRES ---- VÉRANDA --- ###### SOUS COMPROMIS DE VENTE ######### Pavillon d'habitation sur sous-sol en demi-niveau de 108 m² habitable équipé d'une véranda --- La toiture est en ardoises naturelles -- Large entrée distribuant d'un côté un salon-séjour de 20 m² équipée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée séparée de 11 m², une véranda chauffée de 10 m² exposée plein-Sud, une chambre de 12.5 m² équipée d'un point d'eau --- De l'autre côté, un couloir équipé d'un placard de rangement distribuant trois chambres de 10.5 m² à 13 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un vasque et d'un bidet, un WC séparé ----- Au sous-sol  sur 97 m² : Garage pour deux véhicules en enfilade - bel espace pour un atelier - Cellier-cave - Chaufferie Menuiseries équipées de volets roulants - Chauffage central au Fuel --- Terrain aménagé et arboré bien exposé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.