MAISON FAMILIALE À MAINCY (77) - CALME, LUMIÈRE ET CONFORT Située dans une impasse paisible de Maincy, découvrez cette charmante maison familiale prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses deux portes fenêtre traversant et sa grande fenêtre, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Le poêle à granulés vient parfaire cette sensation de cocon. La cuisine ouverte, moderne et élégamment équipée, avec son îlot central, invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Salon, séjour et cuisine ouverte totalisent 50m2. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez également la fonctionnalité d’une buanderie, d’un accès direct au garage, ainsi que d'un W.C indépendant. À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une belle salle d’eau équipée à la fois d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble double vasque : parfait pour simplifier le quotidien des familles. À l’extérieur, profitez d’une terrasse accueillante pour vos repas en plein air, d’un jardin entièrement clos arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, sans oublier l’abri de jardin pour plus de rangements. Côté pratique : un parvis permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Une maison pensée pour la vie de famille, dans un cadre calme et sécurisé ! Maincy, village charmant du sud Seine-et-Marne, est connu pour son authenticité et son art de vivre. À deux pas de Melun, vous y trouverez écoles, commerces de proximité, et un cadre naturel préservé. Une adresse de cœur pour celles et ceux qui cherchent à conjuguer confort de vie et sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.