NOUVEAU-EXCLUSIVITE-Le Gué Joubert, Vue sur la sèvre nantaise. Maison de charme sur un terrain de 900 m² . Composée : d'une pièce de vie , cuisine équipée, 2 chambres lumineuses, bureau(possible 3) , salle d'eau, sous -sol de 60m² environ avec belle hauteur . SES ATOUTS Investisseurs possibilité de diviser en 2 voir 3 logements locatif Environnement exceptionnel Rare sur le marché ! Une visite s'impose ! Maison évolutive Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 306800 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Luneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 424711075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.