Maison plain pied surélevée de 90 m2 sur un terrain de 540 m2 dans le joli village de Marcilly sur Eure. Commodités, école et transports à pied. Poussez la porte de cette charmante maison rénovée avec goût pour y trouver un couloir desservant 2 chambres et un bureau ou 3e chambre d'appoint. Puis un séjour lumineux avec placards ouvert sur sa cuisine aménagée semi équipée avec véranda carrelée exposition Sud et terrasse bois. Vous y trouverez également un salon lumière traversante avec son poêle à granulés. Le tout avec parquet flottant et chauffage par Pompe à chaleur. Pour finir ce niveau, une salle de bain à rafraichir et un WC séparé. Et pour du rangement, vous serez ravi par le sous-sol total ainsi qu'une pièce servant de buanderie ou salle de jeux . Bûcher et sous terrasse pour encore du stockage. Terrain de 540 m2 proche centre ville à pied et voie verte pour les promenades sécurisées. Alors n'attendez plus et venez vite voir cette charmante maison !!!! Les ++ - Pompe à chaleur ( chauffage et eau ) - Poêle à granulés de 2024 - Porte PVC et fenêtres PVC double vitrage - Proche centre ville et commodités - Fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin BARIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 882622038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.