Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, un véritable cocon familial de 100 m², niché sur un terrain de 460 m², à seulement quelques pas du parc des Célestins. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Sa cuisine ouverte, entièrement équipée, conjugue élégance et praticité, avec des matériaux et finitions de qualité. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une grande de 18 m², ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant. Un cellier avec espace chaufferie vient compléter l’ensemble, pour un confort optimal au quotidien. Cette maison séduit autant par son charme que par sa performance énergétique : classée DPE A, elle bénéficie d’un système de chauffage hybride garantissant économies, confort et bien-être en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste à l’arrière, idéal pour des moments de détente ou de convivialité, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’avant. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la crèche, le parc des Célestins et son aire de jeux, le cinéma communal en quelques minutes, ainsi que le centre-ville en moins de 10 minutes à pied. Une maison récente, moderne et soignée, où il ne reste plus qu’à s’installer et profiter pleinement de la vie à Marcoussis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Cajal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908573512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.