Cette maison de 104 m² située à Marest-sur-Matz vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant. Vous profiterez d’un cadre agréable, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et grands axes sont rapidement accessibles. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau, offrant ainsi une vie de plain-pied fonctionnelle et confortable. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu’une pièce disposant d’un point d’eau, laissent entrevoir plusieurs aménagements possibles selon vos besoins (salle d’eau, bureau, espace loisirs ou télétravail). Un sous-sol complet d’environ 60 m², un abri voiture, une grande terrasse orientée sud-est et un jardin de 1 030 m² complètent ce bien. Côté pratique : chauffage au gaz propane, tout-à-l’égout, fibre optique. La maison est en bon état général ; seuls quelques rafraîchissements pourront être envisagés. Un ensemble cohérent, au calme, avec du potentiel — idéal pour un projet familial ou un changement de cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philine Jecsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coudun sous le numéro 931790778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.