--- EXCLUSIVITÉ -- MARTIGNÉ-SUR-MAYENNE --- MAISON EN PIERRE RENOVÉE --- CENTRE BOURG --- BELLE PARCELLE - AU CALME --- SANS VIS-A-VIS -- DOUBLE GARAGE ---- #### OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ###### En centre bourg de Martigné-sur-Mayenne, vous serez séduit par cette charmante maison en Pierre rénovée de 112 m² répartie sur deux niveaux et sur une belle parcelle --- Un extension à été réalisée sur l'arrière de la maison ---  Au Rez-de-chaussée sur 70 m² : Entrée sur une pièce de vie de 47 m² composé d'un salon-séjour équipé d'une cheminée-Insert en pierre , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon arrière de 15 m² équipée d'une baie vitrée avec un accès à la terrasse arrière, d'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une douche italienne et d'un sèche-serviette -- WC séparé ---- A l'étage sur 43 m² : Palier desservant une grande chambre de 29 m² sur parquet en chêne massif  , d'une pièce d'eau avec WC -- une seconde chambre de 11 m² -- Chaque chambres possèdent une mezzanine avec escalier --- Menuiseries PVC double vitrage -- Chauffage économique et central par la cheminée-Insert avec récupération de l'air chauffé à l'étage ---- Puits distribuant les WC, le Lave-linge et le jardin ---- Double garage non attenant en fond de jardin de 40 m² équipée de deux portes de garage motorisées   Terrasse avant et arrière -- les extérieurs sont arborés -- Places de parking sur la propriété ------------ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.