le bien comporte un local de restauration avec cave et terrasse en rez de chaussée, un passage qui dessert l'entrée personnel du restaurant et les deux appartements . au premier étage un appartement f3 de 31 m2 et au dernier étage un apparentement f2 de 26 m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 326 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 441989498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.