Située dans un quartier résidentiel calme et central de Monnaie, cette maison familiale de 112 m², bâtie sur un terrain de 627 m², offre un excellent compromis entre confort, volume, luminosité et modernité. Élevée sur un sous-sol total, elle propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne ouvrant sur la terrasse, 4 chambres dont deux très récentes à l’étage, une salle de bain, un WC et des dépendances pratiques. Vous profiterez également d’une terrasse surélevée de 20 m² sans vis-à-vis, d’un balcon bien orienté, de stationnements et d’un agréable jardin. Très bien entretenue, la maison dispose d’équipements récents : climatisation, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fibre... et bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE C / GES A). N'attendez pas pour visiter. Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.