House 5 rooms of 130 m² in Monsempron-Libos (47500)

iad France - Lise Maillard vous propose: Charmante Maison de ville située à Monsempron-Libos de 130 m2 sur un terrain de 555 m2 avec ses deux terrasses, proche de toutes commodités (carrefour, presse, tabac, boulangerie, boucher, coiffeur, fleuriste, cinema, restaurants, école maternelle, primaire, collège, pharmacie) elle se compose d'une belle entrée de 10 m2, un salon, salle à manger avec cheminée ouverte de 36 m2, une véranda de 20 m2, une cuisine lumineuse refaite à neuf de 13 m2, une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant.

Vous trouverez au coin nuit un palier de 6 marches qui mènent à une chambre, un bureau et une salle d'eau.

Au sous sol se trouve un grand garage de 27 m2 avec un coin buanderie, possibilité de stationner une voiture, une chaufferie d' environ 27 m2 et une cave d'environ 35 m 2.

-Toiture: remaniée
-Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec radiateurs en fonte installée en 2022, chauffage au sol, chauffe eau thermodynamique également installé en 2022, cheminée ouverte.
-Entièrement clôturé avec portail électrique
-Tout à l'égout
-Adoucisseur d'eau
-Panneaux solaires installés en 2023
-Installation d'une vidéo conférence
-Isolation (30 cm de laine de verre)
-Climatisation réversible dans le salon, salle à manger
-Double vitrage
-La fibre est installée
-Un abri de jardin d'environ 3,7 m2
-Diagnostics immobilier : classé B

A venir découvrir !!!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.