Un bien RARE à Montady – 172 m² habitables sur 500 m² de terrain Cabinet professionnel ou future maison familiale ! À seulement quelques minutes de Béziers, découvrez cette pépite unique au cœur de Montady. Ce bien de 172 m² a longtemps accueilli un centre d'aquagym. Parfaitement agencé, il est prêt à recevoir votre activité professionnelle dans un cadre calme et apaisant. Les atouts sont nombreux : accueil, salle d'attente, espaces bien-être… et même une piscine intérieure pour une expérience client hors du commun ! Mais ce n’est pas tout : la demande de changement de destination a été validée. Ce lieu peut désormais devenir une magnifique résidence principale, atypique et pleine de charme. Un espace à réinventer selon vos envies, pour offrir à votre famille un cadre de vie original et confortable. Environ 140 000 € de travaux à prévoir. Les + : Piscine intérieure Terrain de 500 m² Cadre calme, à deux pas de Béziers Stationnement facile Usage mixte validé (pro/perso) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.