Idéalement située à MONTJAVOULT, charmant village du Vexin Français à moins de 10 minutes en voiture des communes de GISORS et MAGNY EN VEXIN qui offrent toutes les commodités, venez découvrir le charme et le cachet de cette belle maison en pierre datant du XIXème siècle. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, tous deux donnant accès au jardin. Une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint avec wc et espace buanderie attenants complète cette première partie. A l'étage, le palier dessert deux chambres dont l'une dispose d'un agréable balcon. Une salle de bains avec douche, baignoire et wc vient compléter ce second niveau. La maison dispose également d'une belle cave voûtée accessible depuis l'extérieur. Côté jardin, le terrain de 928m² est entièrement clos, sans vis à vis, joliment arboré et agrémenté d'un bassin. Il bénéficie d'une agréable exposition plein sud depuis la terrasse avec pergola, à l'avant de la maison. De nombreux atouts pour cette maison pleine de charme qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires dans quelques mois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.