Maison de l'Architecte Diot à Rénover, offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix sur une parcelle de 592m². Datant de 1900, cette maison de 100m² sur deux étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec WC et une chambre. L'étage se compose de deux chambres, avec la possibilité de créer une pièce ou une salle de bain supplémentaire grâce au grenier aménageable . Un sous sol total avec une chaudière neuve de 2024. Cette propriété offre un jardin où vous pourrez créer un espace extérieur personnalisé et intime. Un garage est également disponible pour assurer le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Malgré les travaux nécessaires, cette maison d'architecte offre un charme indéniable et un potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie unique et chaleureux. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un emplacement idéal pour votre quotidien. Cette maison à rénover est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.