NOUVEAUTÉ – Maison sur sous-sol à Montréverd Terrain de 898 m² – Environ 101 m² habitables + potentiel au sous-sol Envie d’espace, de calme et d’un vrai potentiel à exploiter ? Venez découvrir cette maison construite en 1993, située dans un coin tranquille de Montréverd. Sur une parcelle de 898 m², elle vous offre environ 101 m² habitables, une vie de plain-pied, et un sous-sol total prêt à s’adapter à vos projets ! À l’étage, vous profitez de : - Une entrée fonctionnelle, - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte : parfait pour partager les moments du quotidien, - Trois chambres, - Une salle d’eau pratique, - Des WC indépendants. Et ce n’est pas tout : Le sous-sol complet vous propose un grand garage, une buanderie, un espace atelier... et surtout, la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins (ado, télétravail, salle de jeux... à vous de voir !). Ce qu’on aime : -Le terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, -Le potentiel du sous-sol pour agrandir sans déménager, -Le secteur calme et bien situé, -Une maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parfait pour une famille qui cherche à s’installer, ou un premier achat avec de vraies possibilités d’évolution ! Curieux ? Envie de visiter ? Appelez-moi et je vous fais découvrir tout ça ! Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.