*Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Morières-lès-Avignon* Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Morières-lès-Avignon, offrant 4 chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir confortablement toute votre famille. Construite en 1955, cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel. *Description des Pièces:* - 4 chambres chaleureuses - 2 salles d'eau modernes - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Salon convivial - Buanderie pratique - Terrasse ensoleillée de 40m² pour des moments de détente en plein air *Avantages de la Maison:* - Superficie totale de 102.75m² sur un terrain de 580m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité - Garage pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - Bon état général, prête à emménager sans travaux nécessaires - Confort absolu avec la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique - Sécurité renforcée avec interphone, système d'alarme et visiophone *Localisation Idéale:* Cette charmante maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement 5 km de l'autoroute, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. *Opportunité à Saisir:* Cette maison traditionnelle pleine de caractère est une opportunité unique sur le marché. Avec ses agréables espaces de vie, son jardin bien entretenu et son garage, elle répond à toutes les exigences d'une vie de famille confortable et sereine. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 268000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 830063418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.