Maison indépendante 5 pièces/ 4 chambres de 172m2 habitables ou 177 m2 au sol. Située au calme dans une impasse, ce bien se compose comme suit : - Au Rez-de chaussé : entrée, séjour donnant sur une terrasse bien exposée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dégagement, salle d'eau, WC. En Rez-de-Jardin : cuisine d'été, salle de réception, salle de jeux/chambre, WC. Un garage indépendant, abri bois et un jardin agréable complète le tout. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.