Longère Contemporaine – Confort moderne à 7 minutes de Nemours Vous rêvez d’un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne ? Découvrez cette superbe longère contemporaine, construite en 2021, offrant 120 m² habitables, des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Située dans un environnement champêtre, à seulement quelques minutes de Nemours, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et sa performance énergétique exemplaire (DPE A). Un intérieur soigné et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 37 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée Une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou invités Un WC indépendant À l’étage : Trois chambres, dont deux de plus de 14 m² Une grande salle d’eau avec WC Un palier central, distribuant harmonieusement les pièces Prestations techniques haut de gamme Pompe à chaleur réversible : chauffage et climatisation Éclairage LED basse consommation Isolation thermique performante Menuiseries double vitrage Portail électrique Assainissement individuel conforme (fosse septique aux normes) ➡️ Classe énergétique A : confort et économies d’énergie assurés Extérieurs à aménager selon vos envies Implantée sur une parcelle de 817 m², la maison offre un espace extérieur prêt à accueillir terrasse, jardin paysager, potager ou coin détente. Emplacement stratégique À 7 min de Nemours et Bagneaux-sur-Loing 3 minutes en voiture de la gare (direction Paris Gare de Lyon) Accès rapide à l’A6 et aux commerces ➡️ Un cadre de vie alliant calme, nature et accessibilité