SOUS OFFRE ACCEPTÉE. Nouzilly – Maison récente 4 chambres avec suite parentale – Bourg à pied Idéalement située dans le bourg de Nouzilly, à proximité immédiate des commodités (école et commerces), cette maison achevée en 2023 allie confort moderne et fonctionnalité. Elle offre au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière type atelier. Un cellier attenant. Une suite parentale en rez-de-chaussée. Des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale avec pergola. Le tout chauffé par une pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal et des performances énergétiques appréciables. Une maison fonctionnelle, récente et bien située, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.