House 5 rooms of 97 m² in Orléans (45100)

iad France - Jonathan Clement vous propose: Bienvenue dans cette maison coup de cOEur situé à Orléans la source, RT 2012 construite en 2015, au cOEur d’un quartier calme et verdoyant
Située dans une copropriété sécurisée avec portail électrique et digicode, elle combine confort moderne et sérénité.
Vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain adaptée PMR. À l’étage 3 chambres bien agencées, une salle d’eau et des WC séparés.
Côté extérieur, vous profitez d’un jardin intimiste avec terrasse, entouré d’une végétation, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Garage, lumière naturelle, agencement pratique.

Une maison bien pensée, entretenue avec soin, idéale pour une vie de famille paisible à deux pas de la nature. A 9 minute de l'autoroute, bus à proximités.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.