Ideal investisseur en plein centre d'Ozoir la Ferrière, venez découvrir cette maison de 120M2 répartie en 3 espaces de vie Au rez de chaussée, un appartement de 40M2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. Au 1er étage, un duplex de 53M2 avec un séjour, une chambre, une salle d'eau et dans les combles aménagées et isolées, une suite parentale avec espace de nuit, des rangements et une salle de bain ouverte En rez de jardin, un appartement de 30M2 comprenant un espace cuisine, une salle d'eau avec WC et 2 pièces. Un terrain de 300M2 où les locataires peuvent garer leur voiture, et profitez du jardin. L'appartement du 1er étage est actuellement loué avec un bail d'un an, signé en avril 2025, les 2 autres appartements sont libres. Ce logement est idéalement situé à 5mn du centre ville à pied et des principaux commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 845204080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.