Charmante maison de village 88 m² – 4 chambres + bureau – jardin clos Cette maison de village pleine de cachet de 88 m², idéalement située proche des écoles et des commerces, vous séduira par son authenticité et son agencement fonctionnel Les atouts du bien : • Grande pièce de vie de 30 m² avec carreaux de ciment d’origine – charme et caractère au rendez-vous • Espace cuisine ouvert, lumineux et convivial • Salle d’eau • WC séparés À l’étage : • 4 chambres idéales pour une famille • 1 bureau – parfait pour télétravail ou espace de rangement Extérieurs & confort : • Beau jardin clôturé, parfait pour les enfants ou les moments de détente • Chauffage au gaz de ville • Raccordement au tout-à-l’égout • Faible taxe foncière – un vrai plus pour votre budget Emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités du quotidien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.