Je vous propose en Exclusivité cette maison de plain pied non mitoyenne, sans vis à vis, dans un environnement idéal, au calme, située au bout d'une impasse. Emplacement rare sur Ludon-médoc en direction de Parempuyre à moins de 5 minute. Cette charmante maison de 1999 de 102 m2 est implantée sur un terrain de 906 m2 clos avec piscine 8m x 4m. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte de 47 m2, agrémentée d'un poêle à bois en fonte. Le garage a été aménagé en chambre avec accès directement sur l'extérieur , pouvant également servir de bureau, ou cabinet pour profession libérale, etc... L'autre partie de la zone de nuit est composée de 3 chambres supplémentaires avec placards aménagés, un wc indépendant et une salle de bain. D'autres précisions concernant ce bien: Chauffage électrique et bois, portail, cabanon de jardin, puit foré, raccordement à la fibre, tout à l'égout. Je reste à votre disposition pour toutes demandes d'informations et organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.