Maison récente 2023 – Double logement – Investissement, habitation ou profession libérale Cette maison de construction 2023, en parfait état et sans travaux, est couverte par la garantie décennale et la dommage-ouvrage. Actuellement organisée en deux logements indépendants, elle offre une grande flexibilité d’usage. Chaque logement dispose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’une terrasse couverte. La configuration permet des entrées indépendantes, idéales pour un investissement locatif, une profession libérale, un usage mixte, ou une réunification en résidence principale ou familiale. Située dans un secteur calme avec vue sur la forêt, à quelques minutes du lac de Parentis-Biscarrosse, du centre-ville et des pistes cyclables, la maison se trouve à 20 minutes de l’océan et 10 minutes de la gare. Un bien récent, fonctionnel et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.