* PAULHAN - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN - 106m2 * Située au cœur de Paulhan, cette charmante maison de ville, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le cachet de la maison déclenchera un coup de coeur; elle se compose ainsi : -au rez-de-chaussée, vous trouverez une splendide entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine, une buanderie et un WC. -le jardin est le bonus incontesté de ce bien : sans vis à vis, cet espace vert avec terrasse apporte une touche de nature et de calme en plein centre ville. -à l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le charme de l'ancien opère toujours avec ses tomettes et portes anciennes en bois... En termes d'aménagements, la maison est équipée d'un chauffage central avec des radiateurs et d'huisseries en double vitrage avec volets roulants. La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais vous pourrez stationner aux abords de la résidence. En bref, cette maison de ville est une opportunité rare sur le marché. Son agencement fonctionnel, sa bonne condition générale et son jardin privatif en font un bien recherché. N'hésitez pas à me contacter et laissez-vous séduire par le charme cosy de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.