Située dans un quartier calme, cette maison familiale de 154 m² (loi Carrez) offre de belles possibilités grâce à sa configuration actuelle : deux appartements réunis pouvant être indépendants. Composition : • Étage (rez-de-chaussée) : entrée, cuisine, salle d’eau, 3 chambres (ou 2 chambres + salon) avec une très belle vue dégagée sur les collines. • Rez-de-jardin : séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, cave. Extérieur : • Terrain de plus de 1 000 m² • Terrasse couverte • Emplacement piscine déjà creusé (ancienne piscine à réhabiliter) + piscine hors-sol • Terrain de boules • Parking et espace de stockage attenant à la maison Informations complémentaires : • Fosse septique à remettre aux normes • Travaux d’électricité à prévoir • Taxe foncière : 1 650 €/an • Pas de copropriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.