OFFRE ACCEPTEE PLUS DE VISITE POUR CETTE NEO BRETONNE au coeur de PLOUGRESCANT commune bien connue de notre littoral pour ses sites exceptionnels, ses rochers et ses paysages. Cette propriété élevée sur sous sol complet est à proximité immédiate des commodités (école primaire, boulangerie, superette, restaurant, pharmacie, médecin ......) elle a été construite avec des matériaux de qualité et offre une surface habitable d'environ 130 m2, sa situation en impasse au calme avec jolie vue mer est un véritable atout. Elle se compose d'une entrée et couloir desservant : une cuisine aménagée et équipée (11m2 environ), une vaste salle à manger salon cheminée d'agrément (38 m2), une chambre aujourd'hui à usage de bureau (12m2), une salle de bains, WC indépendant. A l'étage : couloir palier distribuant trois chambres( une de 20 m2, une de 11 m2, 13 m2 ), une salle de bains (7 m2), des WC. Un garage attenant et son grenier, chalet de jardin. Terrasse dallée Un vaste sous-sol dans lequel vous disposez d'une grande surface de stockage, un cellier, un atelier, une cave. Cette demeure de bord de mer bénéficie d'un terrain clos et arboré de 2265 m2 avec vue, une grande terrasse autour de la maison. Quelques travaux de remise au gout du jour seront à prévoir. Vous apprécierez l'environnement calme et préservé, surplombant la mer, vous garantit des moments de détente et de sérénité au quotidien. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.