MAISON de PLAIN-PIED TRÈS LUMINEUSE, Maison d’ARCHITECTE de 2023, TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS-À-VIS, PRESTATIONS DE HAUT DE GAMME, PIÈCE de VIE de 54m2 environ, à PLOUHA, à 5min de la PLAGE, Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette belle maison contemporaine! COUP DE COEUR !! - Entrée - 3 grandes chambres avec PLACARD INTÉGRÉ - Salle d’eau avec douche italienne - Wc séparé - Pièce de vie très lumineuse ; cuisine de haut de gamme, ouverte et bien équipée + salle à manger + salon-séjour = 54m2 environ, avec de grandes baies vitrées et un poêle à granulés, - Buanderie et chaufferie ; ballon d’eau chaude, lave-linge, lavabo ; accès au garage - Garage de 27m2 ; bateau, camping-car, voiture, mezzanine pour le stockage, - Terrasse(52m2) sans vis à vis plein-sud accessible depuis la pièce de vie, - 2 places de parking dans la cour - Terrain de 485m2 ; facile à entretenir. POINTS FORTS : - Garantie décennale - DPE en B - ACCÈS PMR - Matériels de haut de gamme - Chauffage avec radiateur à inertie de basse consommation - Chauffe-eau thermodynamique par la pompe à chaleur intégrée(économie d’énergie) - Fenêtres et volets roulants CONNECTÉS ; contrôle à distance ! - Ecole et collège à 10min à pied - Centre ville de Plouha à 10min à pied Vous voulez visiter cette maison familiale ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.