UNE OPPORTUNITE A SAISIR , à POILLY-LEZ-GIEN. Maison sans travaux de plain-pied de 2008 avec garage et abris de jardin, terrasse sans vis-à-vis et jardin clos de 759 m 2. Elle se compose d'une entrée sur salon/salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec cellier attenant donnant sur le garage, de 3 chambres de 11 à 14 m2, d'une salle d'eau avec double vasque, de WC séparés. Double vitrage et porte d'entrée neuve, volets roulants solaires cuisine et salon, chauffage électrique. Quartier calme! A visiter rapidement... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.