UNE EXCLUSIVITE I@D ! Sur la commune de Pollestres...Sublime villa contemporaine 4 faces , de 125m2 avec piscine et garage sur parcelle de 452 m2! De construction récente , idealement exposée et située , elle offre en rdc une grande entrée desservant un magnifique espace de vie salon séjour donnant sur la terrasse , une cuisine dinatoire,une suite parentale( dressing et salle d eau) et un acces directe au garage, a l étage deux chambres avec balcon,un bureau et une salle de bain.. L exterieur soigné et épuré reserve un bel espace piscine.. De hauts plafonds, de beaux volumes, une superbe luminosité, des matériaux nobles, un VRAI BIJOU.. coté technique on retient: Construction sous decenale climatisation gainable Double vitrage Volets electriques Aucun travaux a prévoir..UN VRAI COUP DE COEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.