Située dans un hameau paisible de Prunay-le-Gillon, cette maison de 1988, en excellent état, séduira les amateurs de tranquillité et de confort. Cette maison de plain-pied offre des volumes bien pensés et une ambiance chaleureuse. Elle se compose de 3 chambres (9, 10 et 11 m²), une salle de bains moderne, une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec poêle à granulés (de 2018), d'une surface totale de 31.5 m², ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée de 11 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m² exposée ouest, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d’un jardin arboré propice à la vie en plein air. Un garage privé complète les prestations. Atouts supplémentaires : Chauffage performant : insert à pellets + radiateurs électriques Fibre optique Assainissement individuel non aux normes Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis Charpente américaine pour le stockage Cette maison allie confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. Une opportunité rare à Prunay-le-Gillon. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.