Unique habitation d’un hameau paisible à Réaumur, cette charmante longère de plain-pied offre un cadre de vie spacieux et serein, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité rurale. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger avec un insert, d’un salon, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’une remise et d’une chaufferie faisant également office de lingerie. L’étage abrite un grenier offrant un potentiel d’aménagement. De nombreuses dépendances viennent compléter le bien : un préau, une cave, un débarras, un garage, deux granges, ainsi qu’un appentis dans le prolongement des granges. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 8 770 m². Prévoir uniquement des travaux de rafraîchissement. Le bien peut atteindre un classement D au DPE si remplacement de la chaudière fioul. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.