À découvrir, cette maison surélevée construite en 1960, offrant un espace de vie fonctionnel de 90 m². Vous y trouverez un salon-séjour lumineux de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie et une pièce annexe sans fenêtre, idéale pour du rangement ou un atelier. Implantée sur un terrain avec vide sanitaire, la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, y compris un camping-car. En complément, un second garage avec accès direct depuis la rue offre un beau potentiel, notamment pour un usage locatif. Situation idéale : à 550 m des écoles primaires, du collège et du lycée, et à moins d’1 km du centre commercial. Un emplacement parfait pour une vie de famille pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.