À 5 min de Couhé et de la N10, au calme de la campagne, cette maison rénovée séduit par ses volumes et son potentiel. L’entrée lumineuse dessert un salon avec poêle à granulés et sol en travertin, une chambre avec dressing, et une superbe cuisine de près de 65 m² avec cuisinière à bois, pensée comme une véritable pièce de réception. À l’étage, vous découvrirez un espace parental d’exception d’environ 74 m² avec poêle à granulés, salle d’eau, WC et un dressing monumental sur toute une pièce. Attenants : cellier, atelier, grange cathédrale à rénover, garage, dépendances (cave, salle de sport…). Possibilité de créer un préau ou une cuisine d’été. Accès par trois entrées. Terrasse tournée vers un jardin bucolique. Huisseries récentes, ADSL, la filière d'assainissement individuel est à revoir. Un lieu à fort potentiel où laisser libre cours à vos projets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CHARBONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.