ROZAY-EN-BRIE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - GARAGE- JARDIN Situé dans un quartier pavillonnaire, je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied vous offrant : - une entrée avec placards - une cuisine aménagée - un séjour avec cheminée - un coin salon (ancienne troisième chambre) - deux chambres (trois possibles avec le coin salon) - un bureau - un cellier - un garage - un grenier Construite à la fin des années 1970, cette maison a été régulièrement entretenue : - chauffage gaz (radiateurs de 2021/2022) - fenêtres en PVC double vitrage - volets électriques - jardin arboré avec terrasse - tout à l'égout Rozay-en-Brie est une commune avec tous les commerces et services Accès direct à la N4 Ecoles de la maternelle au lycée A votre service pour les visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.