Saint-Aubin-d’Aubigné, à 15 minutes des portes de Rennes : offrez-vous le charme de la campagne avec cette maison 3 chambres, au calme, dans un environnement verdoyant à proximité du bourg et des axes routiers. D’une surface d’environ 105 m² habitables, elle comprend : • Une grande entrée avec cuisine équipée récente (12 m²) • Un salon-séjour avec poele à granulés (25 m²) • Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne + WC • Un espace laverie À l’étage : 3 belles chambres (13,5 m² et deux de 16 m²) , une salle d’eau avec WC et un grenier. Terrain sans vis-à-vis de 345 m², garage, 3 places de stationnements privatives. Une terrasse au calme, un cadre champêtre et les commodités à portée de main : une maison pensée pour votre qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.