* EXCLUSIVITE * SOUS COMPROMIS - Située dans un environnement calme, belle maison individuelle, lumineuse et au calme – Parcelle paysagée de 650 m² Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle qui prolonge l’espace de vie. La maison offre une distribution fonctionnelle et confortable : Une grande chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée Un bureau en mezzanine Deux chambres à l’étage Une superbe salle de bain Un dressing Un garage vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin soigné et la terrasse bien exposée prolongeront assurément votre coup de coeur. Volumes généreux, lumière naturelle, environnement paisible et jardin soigné : cette maison a tout pour plaire… et vous réserve encore quelques surprises à découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.