Sous promesse de vente. Nouveauté ! Maison avec jardin sans vis-à-vis à Saint-Cyr-sur-Loire idéalement située à deux pas du tramway et toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cette maison offre de plain-pied, une belle pièce de vie lumineuse de 30m2, exposée plein sud et ouverte sur un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d’une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande suite parentale de 20 m² au rez-de-chaussée, avec salle d’eau équipée d’une douche italienne PMR. Un entrée avec rangements, un grand bureau, une buanderie et une cuisine séparée. Une seconde salle d’eau avec WC. A l'étage, deux spacieuses chambres accompagnées d’un WC indépendant. Grand grenier pour le rangement ou pour d'éventuelles pièces de vie supplémentaires. Jardin clos et sécurisé avec portail. Grande maison de jardin. Carport et deux places de stationnement privatives. Prestations : huisseries double vitrage 2020 et 2016, cheminée non fonctionnelle mais si tubage : DPE en C, électricité au norme, pas d'amiante, pas de plomb, tout à l'égout, VMC SF. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.