Sur la commune de Saint Eusèbe, maison familiale de 170 m² habitables située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la RCEA pour rejoindre l’autoroute A6 et de la gare TGV Le Creusot – Montceau-les-Mines (liaisons rapides Paris / Lyon). Au rez-de-chaussée : • Grand salon-séjour lumineux ouvert sur cuisine • Accès direct à la buanderie • Une chambre avec salle d’eau et WC • Entrée spacieuse À l’étage : • Deux grandes chambres avec dressings • Une suite parentale avec salle de bain privative comprenant douche et baignoire • Combles aménageables environ 90m2 (beau potentiel supplémentaire) Extérieur et équipements : • Terrain plat, idéal pour accueillir une piscine • Belle terrasse avec vue dégagée • Double garage • Volets Aluminium • Chauffage gaz de ville et poêle à bois en complément • Environnement calme, école à proximité • Logement équipé de la fibre optique • Cave et dépendances • Plusieurs puits sur la propriété Une opportunité à ne pas manquer !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Fauchon-Segaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878532787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.