À Saint-Germain-lès-Arpajon, découvrez cette maison individuelle d’environ 130 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 620 m², bénéficiant d’un sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, d’un séjour double lumineux équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine indépendante entièrement équipée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une chambre parentale avec un grand dressing, d’un bureau, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires avec une pièce insonorisée idéale pour une salle de musique ou de cinéma, une buanderie et un espace atelier. Situation géographique idéale : la maison se trouve à environ 5 minutes à pied de la gare RER C. Les écoles, collèges et lycées sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 813389327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.