SOUS-OFFRE - Maison familiale de 125 m² sur grand terrain – Saint-Jean-d’Illac Rare opportunité à Saint-Jean-d'Illac ! Située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied construite en 1994 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 1008 m², elle développe 125 m² habitables et se compose de 5 pièces dont un vaste séjour lumineux de 43 m², une cuisine indépendante, 4 chambres avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé et un garage. L'agencement fluide et la distribution des pièces assurent confort et convivialité. Le jardin, à aménager selon vos envies, représente un véritable atout pour créer un espace extérieur sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.