En Exclusivité Maison de plain-pied de 5 Pièces avec Garage à 14 minutes de la rocade de Troyes. Découvrez cette maison de style moderne située à Saint-Jean-de-Bonneval, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2008 , cette maison présente des prestations de qualité et se situe dans un secteur calme qui en font un lieu de vie idéal. La maison s'étend sur une surface de 106m² habitable, implantée sur un terrain de 1027m² offrant espace et tranquillité. L’entrée vous propose un grand placard de rangement L'espace de vie principal se compose d'une lumineuse pièce de vie de 52m², offrant un cadre convivial pour se détendre ou recevoir, ainsi que la praticité de la cuisine ouverte moderne et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'un agencement optimisé, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Elle dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez le confort de la salle d'eau avec sa douche italienne et du WC séparé. Côté équipements, cette maison dispose d'un garage de 23 m2 pour protéger votre véhicule. De plus, vous bénéficierez de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage par radiateurs à inertie ,les ouvrants double vitrage et les volets PVC pour une qualité de vie optimale. Vous pourrez également profiter des espaces extérieurs et du jardin clos pour vos moments de détente en plein air avec sa terrasse et sa piscine hors sol. Visite en video possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.