House 5 rooms of 92 m² in Saint-Jean-de-Marsacq (40230)

iad France - Marion Bichambre vous propose: SAINT JEAN DE MARSACQ

A proximité immédiate du bourg et de ses commerces, découvrez cette jolie maison de plain pied de 2000. L'entrée dessert un grand séjour ainsi qu'un espace cuisine que vous aurez tout loisir d'aménager à votre goût. L'espace nuit accueille 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Aux beaux jours, vous profiterez de la terrasse et du grand jardin plat et arboré de 1199 m2 à l'abris des regards. Un double garage de près de 29 m2 vous permettra de stationner vos véhicules et d'aménager de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Les + : Un bureau peut être aménagé dans le grand garage, pompe à chaleur récente, terrain clos et piscinable, peintures intérieures refaite en 2025, terrasse avec barbecue...

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 331000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.