Charmante maison située à Saint-Laurent-Blangy, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison aux dimensions généreuses saura vous séduire par son espace et son agencement. D'une surface habitable de 109 m2, elle est prête à accueillir de nouveaux occupants et à être personnalisée selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger convivial. Une cuisine avec son espace repas. Une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une deuxième salle d'eau avec wc. Prestations : toiture, chaudière, menuiseries et électricité récentes. Garage avec porte motorisée. Une terrasse pour les moments de détente. L'exposition sud de la maison vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est idéalement située pour répondre à vos besoins quotidiens. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.