House 5 rooms of 123 m² in Saint-Laurent-en-Beaumont (38350)

iad France - Stéphanie De Almeida vous propose: 38350 ST LAURENT EN BEAUMONT - Ancienne maison de Maitre de 95m² (123m² habitables) 3 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGEABLES - TERRAIN CLOS et PLAT de plus de 3 700m² avec eau sur le terrain. Travaux restants à prévoir.

Un cadre champêtre, du volume, de l’espace : l’environnement parfait pour concrétiser vos envies de vie au vert.

À mi-chemin entre Grenoble et Gap, à seulement 7 minutes de La Mure, cette propriété pleine de potentiel vous offre un vaste terrain plat, clos et exploitable de 3 700 m² alimenté en eau par le canal du Beaumont, ainsi que des arbres fruitiers et deux cabanons.
Idéale pour les amoureux de la nature ou pour tous projets nécessitant de grands espaces extérieurs — élevage d’animaux, maraîchage, chevaux, permaculture... — cette maison avec travaux n’attend que vos idées pour révéler tout son potentiel.

Maison mitoyenne d'un côté, sans gêne ni vis-à-vis, de 123 m² en demi-niveaux. Elle se compose d'une entrée de 30m² offrant la possibilité de façonner l'espace selon ses goûts, (buanderie, cellier, atelier...) , d'une grande pièce à vivre au charme des poutres et d'une belle hauteur sous plafond donnant accès à la terrasse et à un jardinet doté d'un puits, de trois chambres, d' un dressing, d' une salle d'eau-WC et d'un grenier d'environ 75m² aménageables.

Des travaux ont déjà été effectués sur la maison: réfection de la toiture (charpente et tuiles), double vitrage PVC, volets roulants récents, poêle à granulés, installation de la fibre, offrant un confort moderne malgré des travaux de rénovation restants pour parfaire son efficacité énergétique.

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet immobilier proche de La Mure avec un grand espace extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.