J'ai le plaisir de vous présenter cette maison à fort potentiel, idéalement située dans un cadre offrant une très jolie vue à Saint-Laurent-les-Tours. Maison de plain-pied de 1982 à rafraîchir, surface habitable de environ 132 m², terrain de plus de 3000 m² environ, arboré, avec une vue dégagée et une légère pente. Grand sous-sol total comprenant un garage et plusieurs pièces annexes, ainsi qu'une cave. Aménagement Intérieur, la maison se compose comme suit : - Une entrée par la terrasse. - Un double séjour lumineux avec une cheminée ouverte. - Une cuisine séparée. - Trois chambres. - Une salle de bain. - Un WC séparé. Ce bien offre de belles possibilités de rénovation et d'aménagement sur un terrain spacieux. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.