À seulement 2 minutes de l’A16 - Maison familiale avec jardin arboré et grand garage Venez découvrir cette maison offrant 86 m² habitables, complétés par une véranda de 20 m² avec accès direct au jardin et à l’arrière du garage. Cette véranda lumineuse, équipée de baies vitrées coulissantes, constitue un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin arboré de 430 m². Au rez-de-chaussée : • Séjour / salle à manger spacieux et lumineux • Cuisine attenante, pratique et fonctionnelle • Véranda de 20 m² avec baies vitrées coulissantes, donnant sur le jardin et accès au garage À l’étage : • 3 chambres confortables et bien agencées • Salle de bain avec palier desservant l’ensemble des pièces Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur. Les atouts : espace optimisé, luminosité, jardin arboré et pièce de vie supplémentaire grâce à la véranda. Idéal pour un jeune couple ou un premier achat. Visites possibles même le dimanche – disponibles 7j/7. Vous vendez pour acheter ? Estimation offerte sous 48h, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.